【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新竹市國公有大面積土地，多數(shù)為國防部所有，為配合行政院於2月底發(fā)布「桃竹苗大矽谷計畫」，國防部預(yù)計釋出新竹市部分土地與國家住都中心合作，透過都市更新或直接興辦等活化國有土地方式，全數(shù)提供作社會住宅。其中「寡婦樓都市更新案」，國防部為土地所有人及申請者，已於2024年3月8日正式來函市府，除提及寡婦樓都更案進(jìn)度停滯不前外，亦指出將配回房地作為社會住宅，並要求市府續(xù)審該公辦都更案。
 
國防部表示，「寡婦樓都市更新案」進(jìn)度停滯不前，有損國有土地參與公辦都更之權(quán)益，為配合總統(tǒng)「安心住宅」政策，本案改以符合社會住宅房型規(guī)劃，爰請「理銘公司」提供國防部都更分回房地，轉(zhuǎn)做符合社會住宅使用之建築規(guī)劃細(xì)節(jié)審查，另請市政府續(xù)審「寡婦樓都市更新案」。
 
市府表示，高市長上任後，積極推動社會住宅之推動，責(zé)成都發(fā)處盤點本市目前都市更新案件、未來有機會配回社會住宅之潛力土地，未來也將和國家住都中心以此計畫目標(biāo)全力推動，希望藉由公部門的力量，加強都市更新的整合。
 
市府指出，2024年3月7日高市長率團(tuán)拜會行政院鄭文燦副院長及相關(guān)部會，會談中提到加速社會住宅興建，因應(yīng)桃竹苗大矽谷計畫就業(yè)及週邊服務(wù)人口居住需求，期望能獲得中央支持，以加速社會住宅興建。
 
都發(fā)處長翁義芳說明，國防部為寡婦樓都市更新案之土地所有人及申請者，已於3月8日正式來函市府，除提及寡婦樓都更案進(jìn)度停滯不前有損國有土地參與公辦都更之權(quán)益，並明確表示寡婦樓都更案持續(xù)進(jìn)行，未來預(yù)計把配回的房地規(guī)劃成公益社會住宅，落實政府推動居住正義的政策。
 
翁處長強調(diào)，市府後續(xù)將依國防部函文要求受理進(jìn)行審議，並於未來都更審議中，「納入增加公益空間之審查」，以利都市更新推展，並提升本市都市環(huán)境機能，帶動經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。
 
翁義芳指出，國防部歷經(jīng)內(nèi)政部城鄉(xiāng)分署招商弊案社會輿論後，期望挹注更多公益設(shè)施來更正大眾對都市更新的誤解，進(jìn)而提高本市都更效率。寡婦樓都市更新案原為日本海軍第六燃料廠煉油廠遺存建築群，面積約9400坪，位於基地位於建功路以北，光復(fù)路以東，建功路51巷以西及建新路以南所圍範(fàn)圍內(nèi)，因為區(qū)段完整，周邊清交大學(xué)區(qū)及商圈人潮，擁有龐大的學(xué)生與高科技產(chǎn)業(yè)消費族群。惟國民政府遷臺及眷村改建後荒廢怠至屆1984年，加上新竹市文化局公告之歷史建築斑駁老舊，病媒孳生環(huán)境不佳，直到2015年招商弊案再度浮上檯面後，社會才意識到長久忽視這片土地曾經(jīng)的歷史記憶與風(fēng)貌。
 
市府與國家住都中心合作後，陸續(xù)啟動市有地興建本市社會住宅計畫，刻正著手包含鄰近的建功安居(原機三十用地，預(yù)估約740餘戶)及金城安居(原將軍村停車場，預(yù)估約930戶)，若加上寡婦樓都市更新案(原忠貞新村及赤土崎新村周邊，預(yù)估約477餘戶)，將為東區(qū)帶來居住正義的黃金三角地帶。
 
都發(fā)處指出，市府積極跨部會討論，已由都發(fā)處於2023年下半年積極與國防部溝通，並於2024年3月7日向內(nèi)政部請益規(guī)劃可行性，進(jìn)而轉(zhuǎn)型社會住宅，落實居住正義。期望透過公辦都市更新，提高「桃竹苗大矽谷計畫」的居住量能，加速都更重建，同時引進(jìn)公益設(shè)施資源，整體改善社區(qū)生活環(huán)境。
 
新竹市舊城區(qū)亦有多數(shù)為國軍所有土地，實有必要透過市府資源，協(xié)助進(jìn)行都更整合作業(yè)，以加速改善市民生活品質(zhì)與環(huán)境，透過都市更新加速取得公益設(shè)施，市民有需要，政府責(zé)無旁貸，期待能讓市民感到幸福又心安。